DPE Boulogne-Billancourt
Contrôle de l’amiante, de l’électricité, des termites… Tout diagnostic immobilier à Paris peut être confié à Enov Diagnostic

Publié le 05 Septembre 2023

Vous êtes vendeur d’un bien situé à Paris ? Vous proposez une location dans la capitale ? Vous devez assembler un dossier complet de diagnostics techniques. Du contrôle de l’amiante à celui des termites, en passant par l’évaluation des risques liés à l’électricité et à celle de la performance énergétique, tout diagnostic immobilier peut être confié à Enov Diagnostic !

Vendeur ou bailleur, vous devez informer sur toutes les spécificités de votre bien

Que vous vendiez un bien ou que vous proposiez une location, la loi vous oblige à transmettre des informations spécifiques au futur occupant. Les diagnostics à réaliser avant la signature du contrat permettent de communiquer sur diverses caractéristiques, comme le niveau de consommation énergétique, les risques associés à la présence d’amiante et de plomb, ceux présents à l’extérieur du bien mais susceptibles d’impacter sa conservation, etc.

Des obligations de diagnostic variables en fonction des biens et des projets

Selon que l’on a un projet de vente ou de location, les diagnostics obligatoires diffèrent. Par exemple, pour vendre un logement situé à Paris, il est nécessaire d’organiser un repérage des termites, non-obligatoire dans le cadre d’une location. Pour vendre un bien au sein d’un immeuble collectif, un métrage en loi Carrez est indispensable ; tandis que pour les logements à louer, c’est un métrage en loi Boutin qu’il faut réaliser. Par ailleurs, l’ancienneté des biens peut obliger à prévoir des contrôles relatifs aux peintures au plomb et à l’amiante. L’âge des installations fonctionnant au gaz et à l’électricité peut entraîner des obligations de diagnostic sur ces installations. En fonction du type de bien et du type de transaction, un audit réglementaire peut s’avérer obligatoire. Pour tous ces contrôles préalables aux ventes et locations visant des biens en région parisienne, vous pouvez faire confiance à Enov Diagnostic, diagnostiqueur immobilier à Paris 16.

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