Le diagnostic gaz, une fiche d’identité d’une installation ancienne axée sur la sécurité

Un diagnostic gaz, pourquoi et dans quel contexte ?

Les installations de gaz présentes dans les bâtiments anciens peuvent comporter des défauts risquant de compromettre la sécurité des occupants des biens concernés, du voisinage et du bien lui-même.

Afin de prévenir tous types d’accidents et sinistres provoqués par des défaillances de fonctionnement ou de matériel au sein des installations de gaz, il est obligatoire en vente comme en location de faire réaliser un diagnostic gaz par un professionnel certifié si l’installation de gaz équipant le logement a plus de 15 ans et ne dispose pas d’un certificat de conformité de moins de trois ans pour une vente et de six ans pour une location.

Diagnostic gaz : comment procède l’opérateur de l’état de l’installation intérieure de gaz ?

L’opérateur de diagnostic gaz est chargé de contrôler soigneusement l'installation de gaz à des points de contrôle précis prédéfinis par la réglementation en vigueur. Ceux-ci vont témoigner du bon fonctionnement de l’installation et du bon état de ses composantes au regard des normes en vigueur.

Cette vérification vise les appareils alimentés au gaz, leurs raccordements, la tuyauterie fixe, la combustion et les dispositifs de ventilation des locaux chargés d’évacuer les produits de la combustion.

Dans son rapport, l'opérateur de diagnostic gaz est tenu de signaler et classer les défauts de sécurité en fonction de leur gravité. Il indique aussi pour chacun d'entre eux le délai sous lequel ils doivent être corrigés par un professionnel.