Le diagnostic termites, la lutte contre une infestation des plus invasives

Le diagnostic termites, quand le réaliser et comment ?

Dans les communes signalées par arrêté préfectoral comme étant infestées par les termites ou susceptibles de l'être à court terme, il est obligatoire de fournir à l’acquéreur d’un bien un diagnostic termites, c'est-à-dire un état relatif a la présence d'insectes xylophages dont principalement les termites.

Le diagnostic termites doit être effectué par un opérateur certifié.

Pour réaliser son étude, le diagnostiqueur procède à la visite de toutes les parties accessibles du bien aux fins d’observer scrupuleusement les bois d’œuvre et de sonder par poinçonnages ceux qui paraissent avoir été colonisés par ce parasite, au vu de leur dégradation.

Toute atteinte des bois constructifs peut provoquer une instabilité du bâti, voire des effondrements, ce qui compromet la sécurité et la santé des personnes ainsi que la pérennité des biens.

Le diagnostic termites, quelles sont les informations contenues dans son rapport ?

Lors de la rédaction du rapport de diagnostic termites, l'opérateur mentionne les parties visitées et non visitées du bien et statue sur l’éventuelle présence de termites, même si celle-ci n’est plus active, car elle rend compte implicitement d’une détérioration possible.

Le diagnostic termites a une durée de validité de six mois et doit être à jour au moment de la signature de la vente. Sa réactualisation éventuelle a tout son sens lorsqu’on sait que la prolifération de ces agents biologiques de dégradation du bois est très rapide une fois qu'ils ont investi un bien.

Toute présence de termites doit être déclarée à la mairie de la commune où se situe le bien et doit être éradiquée au plus vite afin de faire disparaître durablement ces parasites et d’empêcher leur progression dans le voisinage.