Le DPE avec mention : le DPE qui permet d’évaluer l’immobilier tertiaire

Le DPE tertiaire : quelles particularités dans ce DPE du périmètre de la mention ?

Le DPE avec mention tertiaire désigne un diagnostic de performance énergétique portant sur un immeuble autre qu’à usage d’habitation et plus précisément les bâtiments abritant des activités de bureau, d'administration et d'enseignement, ceux qui sont occupés en continu, les bâtiments autres que des centres commerciaux et les centres commerciaux.

Chacune de ces catégories de bâtiments se distingue au sein du DPE tertiaire par sa propre échelle de classes énergétiques et climatiques dotée de seuils spécifiques en adéquation avec les activités exercées.

Le DPE tertiaire doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié DPE avec mention, qualification qui permet de réaliser le DPE dans tous types de bâtiments.

Le DPE avec mention est exigé pour la vente ou la location d'un immeuble du tertiaire, neuf ou existant, ainsi que pour l’exploitation d’un bâtiment d'une surface supérieure à 200 m², accueillant un établissement recevant du public de la 1re à la 4e catégorie.

Le DPE du tertiaire : obligations d’affichage, dispositif Éco-énergie tertiaire ?

Tout comme celui du DPE sans mention, le résultat du DPE tertiaire doit apparaitre dans l'annonce immobilière sur le marché de la vente ou de la location.

Ce résultat doit aussi être affiché près de l'entrée principale ou de l'accueil des bâtiments disposant d'une surface supérieure à 500 m² et accueillant un établissement recevant du public de la 1re à la 4e catégorie.

Par ailleurs, les gestionnaires de bâtiments tertiaires cumulant plus de 1000 m² de surface a usage tertiaire doivent s'engager dans une démarche éco-responsable : le dispositif Éco-énergie tertiaire.

L'objectif est d'engager des actions d'économie d'énergie dans le but de diminuer la consommation d’énergie réelle de 40% d'ici 2030, 50 % en 2040 et 60% en 2050.